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潮新闻客户端 记者 徐淑竞
今天上昼,杭州南星桥板块的次新豪宅上品(备案名:上品华庭)首套法拍房在阿里钞票平台拍卖,劝诱了2万多东说念主围不雅。
把柄法拍页面的先容,这套屋子位于15幢的高楼层,屋子竖立面积238.93㎡,室内户型是4室2厅1厨4卫,精装修委用情状,爱戴珍贵精良。屋子起拍价1689.1万元,折合起拍单价约7.07万元,比当初新址销售时的备案价还低。把柄透明售房网一房一价信息,该房源2019年5月领出预售证,新址备案总价1842万元,单价约7.71万元。
伸开剩余74%图源阿里钞票平台
因为性价比高,这套屋子昨天开拍首日就有10多东说念主报名参拍,而且有几东说念主早早出价。到了今天上昼,加入战局的东说念主更多了,竞争趋于尖锐化。临了,该房源劝诱了16东说念主报名,历程136轮竞价,以2923.1万元成交,超出评估价501万元,折合成交单价约12.23万元。
南星桥板块的豪宅牙东说念主小杨说,这套法拍房场所的15幢,是上品统共这个词小区的楼王,这个户型亦然小区最佳的户型之一,因此能劝诱这样多东说念主参拍并不奇怪。“本年上品楼王户型的成交均价在12万元+/㎡,小户型之前跌到过单价10万元露面,不外最近两个月价钱有所回升,当今成交均价唐突在11万元/㎡。”
该房源的拍卖裁定书炫夸,这套屋子是因为房东魏某琴跟交通银行有金融假贷条约纠纷,被银行方面告状。
不外,再仔细深究,发现背后还有更多的故事。
把柄该房源的评估论说,这套屋子于2021年7月登记了第一次典质权信息,典质权东说念主即交通银行股份有限公司杭州高新支行,典质额为1105万元,债权执行期限为2019年12月17日起至2046年12月17日止。而上品15幢开盘于2019年5月,委用于2021年上半年,详细这些信息基本不错看出,那时房东买下这套屋子后,在交通银行办理了按揭贷款。
如今这套屋子还在银行按揭贷款的债权执行期限内,距隔开绝日还有20多年,就被银行告状,极大可能是因为房东断供了。
那么,房东为何断供?
在评估论说中炫夸,这套屋子有屡次查封记载。频频触及民间假贷纠纷,屋子大多是由各家法院查封;而这套上品法拍房共有5次查封记载,其中有2次是被杭州市公安局萧山划分局查封的,第一次查封本领是在2021年11月30日。从查封文号来看,该房源触及公安经侦范畴,或与经济不法相关。
有知情东说念主士领悟,这套屋子的房东魏某琴是前几年杭州奥体改名房骗局的主角“奥体房姐”魏某萍的支属。
魏某萍何许东说念主也?身份证信息炫夸,其降生于1971年,籍贯为杭州。畴昔,魏某萍打着能帮东说念主买到廉价的奥体红盘改名房的幌子,向多位购房者收取管事费、定金、车位款等,频频一个购房者就要打款数百万元,被骗的购房者至少有几十位,魏某萍预收的房款或达上亿元以至更多。魏某萍于2021年11月24日因涉嫌哄骗被萧猴子安部门刑拘。
把柄天眼查信息,与今天这套上品法拍房房东魏某琴同名者,已经在两家公司(当今均已刊出)担任高管,其一是“杭州德维房地产有限公司”,该公司刊出前的府上信息炫夸,魏某琴是抓股100%的鼓吹,任实行董事兼总司理,公司监事则是魏某萍;另一家即是“杭州德加房地产有限公司”,魏某琴曾担任监事。
在魏某萍事发前,曾有购房者意志到改名房是骗局,向魏某萍讨还房款。购房者反映,魏某萍曾被动迎面掀开支付宝,查询其杭州市范围内的房产,恶果炫夸其名下已无任何房产。
那么魏某萍骗来的大王人钱款到底王人去那儿了?从今天这套上品法拍房来看,可能存在代抓情况。
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